Продажа сельскохозяйственных участков – это одна из наиболее важных сфер, которыми занимается Украина на данный момент. В последнее время этому вопросу уделяется особое внимание. Чтобы провести полноценную реформу, которая касается продвижению и реализации рынка земли, Кабинет Министров утвердил соответствующий законопроект, а также способствовал разработке открытой системы, о которой подробнее можно прочитать на сайте sale.ueex.com.ua.
Основные проблемы для владельцев земель
В течение большого промежутка времени мелкие владельцы земли переживали за то, что система торгов не прозрачна и закрыта от большинства покупателей, а значит, доверие к системе проводимых торгов значительно снижалось. Сейчас появилось современное решение данной проблемы, которое помогает реализовывать сельскохозяйственные участки с помощью специальной электронной площадки Прозорро.Продажи.
Стоит отметить, что общая сельскохозяйственная площадь Украины – это внушительные размеры. Онасоставляет на данный момент около 43 миллионов га. Более 50% из заявленной площади –это паи, которые позволяют развивать бизнес землевладельцев за счет реализации участков земли. Также у собственников появляется возможность брать специализированные кредиты под залог. Если раньше такие владельцы часто могли попасть в ловушку к мошенникам, то сейчас с развитием открытых торгов на электронной площадке Прозорро.Продажи этот риск сведен к минимуму. Владельцам приходилось арендовать участок за небольшие средства, однако в качестве ухода за землей никто не был заинтересован.
Что изменила площадка Прозорро.Продажи?
Министерство агрополитики уже оценило вклад электронных платформ на рост спроса по продаже земли – это сулит значительное пополнение бюджетных средств государства. Однако для этого необходимо доработать законодательную базу государства: основной целью всех мероприятий является создание открытого источника всех существующих сельскохозяйственных участков, через который можно законным путем приобрести или арендовать землю у собственника.При этом наиболее оптимальная форма такой работы – это онлайн торги.
Электронная платформа Прозорро.Продажи, которая подробно описана на сайте sale.ueex.com.ua/filter/land-parcel, существует уже три года в Украине и за это время доказала свою эффективность как инструмент проведения торгов. С помощью созданной электронной площадки крупным и мелким предприятиям удается реализовывать и приобретать объекты, активы и имущество, которое первоначально принадлежит государству. В перечень таких объектов входят следующие:
- Торговые площади;
- Нежилые коммерческие помещения;
- Грузовой вагон;
- Разрешения;
- Конфискованное имущество;
- Сельскохозяйственные участки и т.д.
Самым большим плюсом данной платформы является ее открытость, а также простота в использовании и проведении аукционов. Главное – это выбрать подходящую биржу, которая обеспечит стабильный выход на электронную платформу. Ежедневно в рамках данного ресурса проводятся десятки успешных сделок по реализации имущества разного типа, а значит, онлайн-площадка является прибыльным методом продажи и покупки имущества. Участникам остается только зарегистрироваться в системе.